Tværvej 10 5853 Ørbæk, billede 1 af 1

Tværvej 10

5853 Ørbæk

Fra Danbolig

995.000 kr.

7.107 kr/m²

Ejerudgift 1.543 kr./md.

  • 140 m²
  • 780 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 271 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er noget helt særligt ved at dreje ind ad en lukket villavej og vide, at her er stille. Her, på Tværvej 10, venter et 60’er hus med charme, plads og muligheder. Planløsningen fungerer snildt til familielivet eller bare jer, der ønsker nogle overskuelige rammer, der er nemme at gå til. De tre værelser ligger samlet omkring en fordelingsgang, hvor børnene kan sove i hver sin ende og stadig være tæt på. Badeværelset ligger i enden, og så er der også et praktisk bryggers, hvor flyvedragter og vasketøj får deres faste plads. Opholdsmiljøet udgøres af stue og køkken, som ligger side om side. En væg adskiller rummene, men det er oplagt at åbne op, hvis man drømmer om et stort alrum, hvor madlavning og lektier kan foregå samtidig. Stuen har godt med plads og lys, og fra sofaen er der kig ud til haven, hvor fuglene kvidrer, og der både er plads til trampolinen og en grillmiddag på terrassen. Garagen har to ekstra disponible rum, der sagtens kan rumme både værktøj, en ekstra fryser eller blot familiens cykler. Her er ikke tale om en topmoderne bolig, men snarere en bolig med sjæl, hvor I med maling, lidt knofedt og jeres egen stil kan skabe noget rigtig godt. Og så er det hele placeret i gåafstand til skole, indkøb og alt det, hverdagen kræver. Velkommen til Tværvej 10!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
4kloeverskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.543 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.374 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.474 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nyborg

65312800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5853 Ørbæk