Jyllingevej 178 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Jyllingevej 178

2610 Rødovre

Fra Danbolig

6.995.000 kr.

51.434 kr/m²

Ejerudgift 3.902 kr./md.

  • 136 m²
  • 937 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
937 m²

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,6–9,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Jyllingevej 178 får du en flot og klassisk villa til salg med central beliggenhed i Rødovre og god plads til familien. Facaden fremstår elegant og tidløs, og allerede ved ankomsten fornemmer du, at huset er passet godt på og løbende moderniseret. Den store grund giver luft omkring huset og behagelig afstand til naboerne. Indenfor møder du et samlet opholdsområde, hvor køkken, spiseafdeling og stue spiller godt sammen i hverdagen og ved gæster. Køkkenet med hvide elementer har gode arbejdsforhold, og de sprossede vinduer åbner rummet mod omgivelserne og skaber en behagelig atmosfære. Førstesalen fungerer som privat afdeling med tre velproportionerede værelser og badeværelse omkring repos, mens den 77 m² store kælder rummer flere gode disponible rum til hobby, opbevaring eller ekstra ophold. Udenfor får du en skøn, stor grund på 937 m² med grøn plæne og gode rammer om sommerens leg, boldspil og afslapning. Du bor centralt med kort afstand til Jyllingevej Station, skoler, daginstitutioner og indkøb samt nem adgang til Vestvolden og Kagsmosen. Alt i alt en indbydende murermestervilla med god plads, funktionel planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen smidig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rødovrevej
Ca. 109 m
Dagligvarer
Circle K
Ca. 191 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 218 m
Se 4 steder mere
Bager
Munkekonditori
Ca. 419 m
Café
Kaffebaren
Ca. 329 m · 3 inden for 1 km
Fitness
Rødovre Fysioterapi & Træning
Ca. 194 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Islev Apotek
Ca. 440 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
1,2 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.902 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.866 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.538 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødovre

36414444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre