1 / 8

Jyllandsgade 43

9700 Brønderslev

Fra John Frandsen

775.000 kr.

6.920 kr/m²

Ejerudgift 1.642 kr./md.

112 m²
720 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 79 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 112 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1962
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 720 m²

Boligen har

Terrasse
Kælder
Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Delvist moderniseret gulstensvilla tæt ved centrum i BrønderslevHer får du en fin bolig som er delvist moderniseret og som trænger til færdiggørelse, ligesom haven også trænger. Grunden er fint beliggende og er meget ugeneret mod syd. Villaen er under renovering og der er Ikea-køkken fra 2012 og badeværelse ligeledes fra 2015 i fin stand. Der er plastikvinduer fra 2010.Indretning i stueplan med forgang, fint badeværelse med bruseniche, 2 værelser og soveværelse. Fra det sydlige værelse er der udgang til terrasse. Skøn lys køkken/stue med udgang til vestterrasse. God høj kælder med vaskerum og hobbyrum. En fin villa til en rigtig fin pris.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hedegårdsskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt Vest; Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 620.000 kr.
Banklån: 116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.642 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.405 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.704 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.