Jersie Solvænge 22
2680 Solrød Strand
Fra Danbolig
7.695.000 kr.
42.280 kr/m²
Ejerudgift 5.664 kr./md.
- 182 m²
- 800 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 88 dage
Åbent hus
- Søndag 11. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
- Søndag 18. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
- Søndag 25. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 182 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2000
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 94 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 800 m²
Boligen har
- Egen have
- Vandudsigt
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Altan
Pris og historik
4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 7,1–9,5 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 20268.350.000 kr.
- Til 3. okt. 20267.995.000 kr.
- Nuværende pris7.695.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Parkvej
- Ca. 298 m
- Dagligvarer
- REMA 1000 Solrød Strand
- Ca. 570 m
- Skoledistrikt
- Uglegård
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. Solrød
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 453 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Nancke's Sportscafe
- Ca. 1,5 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 206 m
- Sø
- 1,5 km
- Motorvej
- 1,3 km
- Jernbane
- 1,7 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Solrød Kommune
- Kommuneskat
- 24,99%
- Grundskyld
- 7,9 promille
- Indbyggere
- ca. 25.000
Boligøkonomi
Udbetaling 384.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.156.000 kr.
- Banklån
- 1.154.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.664 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 43.026 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 36.065 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Solrød
56253535