← Tilbage
Jernbane Alle 6, 1. tv. 3060 Espergærde, billede 1 af 1

Jernbane Alle 6, 1. tv.

3060 Espergærde

Fra Danbolig

6.495.000 kr.

48.470 kr/m²

Ejerudgift 5.987 kr./md.

  • 134 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
134 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
372 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Jernbane Alle 6 har gennemgået en omfattende renovering i 2024 og 2025 og fremstår nu som fire eksklusive ejerlejligheder, hvor æstetik og funktionalitet er forenet i en harmonisk helhed. Boligerne er total indflytningsklare og byder på moderne komfort i et klassisk og stilfuldt ramme. Her får du muligheden for at flytte direkte ind i et hjem, der er designet med omhu og sans for detaljer – på en af Espergærdes absolut bedste adresser. Når du ankommer til Jernbane Alle 6, mødes du af en charmerende, hvidmalet bygning, der er omgivet af en stor, velholdt have. En flisebelagt sti leder dig op til hovedindgangen, og på bagsiden finder du en smuk trappe indgang, der fører op til den originale dør. Denne åbner op til en imponerende marmorbelagt hall, hvor den tidløse elegance og kvalitet afspejler den høje standard, der præger hele bygningens renovering. Hallen åbner sig videre til de to stuelejligheder, eller trappegangen, der fører op til lejlighederne på første sal. Lejligheden er på hele 130 m² og nyrenoveret med fokus på kvalitet og funktionalitet. Her mødes du af lyse, åbne rum, hvor æstetik og moderne indretning skaber en rød tråd gennem hele boligen – fra stueplan til den øverste etage. Stueplan byder på et stilfuldt køkken i mørkt træ, der ligger i forlængelse af et hyggeligt spiseområde. Herfra åbner altandøre ud til en lille altan med udsigt over den smukke fælles have. De elegante messingdetaljer på vask og armatur samt den eksklusive stenbordplade tilfører køkkenet et tidløst og eksklusivt udtryk. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Derudover rummer etagen en spisestue og stue i åben forbindelse samt et soveværelse. Badeværelset er indrettet med naturlige fliser i lyse nuancer, der skaber en luksuriøs atmosfære. Et smukt badeværelsesmøbel i mørkt træ, som matcher køkkenet, understreger den gennemførte stil i boligen. Fra entréen fører en trappe op til førstesalen, hvor du finder yderligere to rummelige og hyggelige værelser med skråvægge. Etagen rummer også endnu et badeværelse i samme elegante stil som det nedenunder. Espergærde er en idyllisk by, der forener naturskønhed og byliv på perfekt vis. Ejendommens placering giver nem adgang til den smukke natur, havet og byens centrum, der tilbyder alle nødvendige indkøbs- og transportmuligheder. Denne bolig er den ideelle kombination af god smag, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Stokholmsvej (Kløvermarken)
Ca. 567 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 227 m
Skoledistrikt
Espergærde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Skoledistrikt
Espergærde-Tikøb
7.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 821 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 243 m · 2 inden for 1 km
Café
Nissens Cafe
Ca. 224 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Espergærde Apotek
Ca. 262 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
751 m
Sø
784 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
42 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.987 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.523 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Espergærde

49130100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3060 Espergærde