Indflytningsklar familievilla med solceller, nyt tag og attraktiv beliggenhed i Ramløse, billede 1 af 3
1 / 3

Jernbæk Alle 9

3200 Helsinge

Fra Home.dk

3.395.000 kr.

22.939 kr/m²

  • 148 m²
  • 932 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 89 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
932 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar familievilla med solceller, nyt tag og attraktiv beliggenhed i RamløseVelkommen til Jernbæk Allé 9 – en velholdt og løbende moderniseret familievilla på hele 148 m², attraktivt beliggende for enden af en lukket vej i et roligt og børnevenligt kvarter i Ramløse. Her får I en indflytningsklar bolig, hvor de store forbedringer allerede er foretaget. Ejendommen er løbende opdateret og vedligeholdt, og senest er taget udskiftet og efterisoleret. Samtidig er der installeret solceller med tilhørende batteriløsning, hvilket bidrager til både en energieffektiv hverdag og lave driftsomkostninger. Boligen byder velkommen via entré og bryggers, hvorfra der er adgang til et flot, nyere køkken i åben forbindelse med den lyse opholdsstue. Her skaber de åbne opholdsrum en dejlig atmosfære med god plads til både hverdag og gæster, og fra spiseafdelingen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt. Fra fordelingsgangen er der adgang til boligens fire gode værelser, som giver masser af plads til den moderne familie. Herudover rummer boligen både et pænt badeværelse og et praktisk gæstetoilet. Udendørs venter en skøn sydvendt have, som er nem at holde og samtidig indbyder til masser af udeliv. Her er god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen, ligesom drivhuset giver gode muligheder for at dyrke egne grøntsager eller blomster. Ramløse er et attraktivt lokalsamfund, der kombinerer trygge omgivelser med en aktiv hverdag. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøb og offentlig transport, mens den smukke natur omkring Arresø og de mange stier giver fantastiske muligheder for gå-, løbe- og cykelture året rundt. Byen er kendt for sit stærke fællesskab og er et oplagt valg for familien, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. En moderne og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, energivenlige løsninger og en planløsning, der passer perfekt til familiens behov. Velkommen til Jernbæk Allé 9.Velkommen home.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramløse Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
561 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.484 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsinge-Græsted

88209410

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3200 Helsinge