Granvej 19, Annisse 3200 Helsinge, billede 1 af 1

Granvej 19

3200 Helsinge

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

25.880 kr/m²

Ejerudgift 3.514 kr./md.

  • 108 m²
  • 1616 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1616 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Granvej 19 i Annisse Nord får du en indbydende villa i et populært og roligt kvarter. Den 1.616 m² store grund grænser direkte op til og er delvist beliggende i et fredet og smukt naturområde. Den fantastisek natur sætter smukke rammer om grunden og de grønne omgivelser, giver en behagelig fornemmelse af privatliv. Villaen er charmerende og indeholder rigtig gode muligheder for dig, der vil sætte dit eget præg på din nye bolig. Indenfor i huset får du en veludnyttet planløsning med et samlet opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue flyder naturligt sammen. Her kan man være sammen om både madlavning, måltider og afslapning, mens de store vinduespartier, der vender mod den store grønne grund, naturligt trækker omgivelserne ind i stuemiljøet. Husets to værelser ligger samlet og giver en god opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling. Begge værelser har udsigt til naturgrunden, og det største værelse har en skabsvæg med gode opbevaringsmuligheder. Dertil kommer badeværelse med bruseniche og bryggers med praktisk adgang fra entréen. Udearealerne gør ejendommen særlig. Den store grund er en grøn oase med både stor frodig beplantning og solrige, åbne arealer. Der er to terrasser, der hver i sær bidrager til, at man komfortabelt kan nyde naturen. I grundens randbeplantning er et skjult dyrehegn, så det vil være nemt at holde styr fx børn og hund. Til boligen hører desuden carport med tilhørende værksted, som giver plads til hobby og opbevaring. I Annisse Nord bor du i et velfungerende lokalsamfund med en rar atmosfære og et aktivt foreningsliv. Byen er populært og har meget at byde på. Centralt i byen ligger Bjørnehøjskolen, der er en af kommunens attraktive folkeskoler, og Bjørnegården, der er en populær daginstitution med både børnehave og vuggestue. Det er nemt og sikkert at gå ture og komme rundt i byen, da hele området har et vidstrakt stisystem, der også er forbundet med nabobyerne Helsinge, Annisse og Ramløse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjørnehøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
227 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.514 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.085 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.556 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Helsinge

48711060

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3200 Helsinge