Massiv plads og stærkt potentiale – villa med god planløsning i Ramløse, billede 1 af 3
1 / 3

Jernbæk Alle 12

3200 Helsinge

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

15.121 kr/m²

  • 165 m²
  • 972 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 163 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
972 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jernbæk Alle 12 i Ramløse – en rummelig villa med hele 165 veludnyttede boligkvadratmeter, der giver jer en solid base for både familieliv og fremtidige drømme. Her får I en bolig med en rigtig god og funktionel planløsning, hvor rummene fordeler sig naturligt og giver mange anvendelsesmuligheder. Boligens indretning skaber en behagelig sammenhæng mellem opholdsrum og de mere private afdelinger, hvilket gør den særligt velegnet til familien, der ønsker både fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage. De gode opholdsrum indbyder til samvær, mens de øvrige rum nemt kan indrettes efter behov – uanset om det er børneværelser, kontor eller hobbyrum. Boligen fremstår med en klassisk indretning, der gør det nemt at tilpasse hjemmet efter egne ønsker og behov. Her er god plads til både ophold og privatliv, og de mange kvadratmeter giver mulighed for at skabe lige præcis de rammer, I drømmer om – hvad enten det er flere værelser, hjemmekontor eller større, åbne opholdsrum med køkken-alrum som naturligt samlingspunkt. Ejendommen rummer samtidig et stort potentiale for modernisering og opdatering, så I har en oplagt mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe et moderne hjem i jeres egen stil. Her kan I med de rette forbedringer løfte boligen til nutidens standard og samtidig bevare den gode rumfordeling og den solide grundstruktur, som huset allerede tilbyder. Grunden på 972 m² giver fine og anvendelige udearealer med plads til både leg, afslapning og kreative haveprojekter. Her er mulighed for at indrette hyggelige kroge, terrassemiljøer eller måske en større familievenlig have, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet. Beliggenheden i Ramløse er et stort plus i sig selv. Området er roligt og familievenligt med en tryg atmosfære, samtidig med at I har kort afstand til natur, indkøb, skole og daginstitutioner. Her får I en hverdag, hvor det hele hænger godt sammen – både praktisk og livskvalitetsmæssigt. Kort sagt får I her en bolig med masser af plads, en velfungerende planløsning og et stort udviklingspotentiale – perfekt til jer, der ønsker at skabe jeres eget hjem i et dejligt område og samtidig investere i fremtiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ramløse Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
480 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsinge-Græsted

88209410

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3200 Helsinge