Dejlig familievilla beliggende centralt i Helsinge på stor grund, billede 1 af 3
1 / 3

Brydebakken 22

3200 Helsinge

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

21.092 kr/m²

  • 142 m²
  • 1453 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 452 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1453 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar villa med stor have og central beliggenhed i HelsingeVelkommen til Brydebakken 22 – en velholdt og rummelig villa på 142 m² beliggende centralt i Helsinge. Her får du en solid bolig fra 1972 med en tilhørende garage på 32 m² og en flot anlagt grund på hele 1.453 m², fyldt med charme og gode muligheder både ude og inde. Ejendommen har en attraktiv placering med kort afstand til dagligvareindkøb, offentlig transport, skole og idrætsfaciliteter – perfekt til den aktive hverdag. Indenfor bydes du velkommen i en stor og rummelig entré med adgang til fordelingsgang. Herfra er der adgang til tre store og regulære soveværelser, et gæstetoilet samt et badeværelse med både brus og badekar. Boligens hjerte er den lyse og indbydende opholdsstue med spiseplads i åben forbindelse med et flot og moderne køkken med grebsfri fronter. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, og på husets vestside er der desuden en overdækket terrasse – oplagt til sommeraftener og udeliv i al slags vejr. Haven er noget helt særligt – flot anlagt med flere forskellige frugttræer og god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Kort sagt en funktionel og velindrettet bolig med god plads og en skøn have – centralt beliggende i Helsinge med alle hverdagens faciliteter inden for rækkevidde

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsinge-Græsted

88209410

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3200 Helsinge