← Tilbage
Jægersborg Alle 124, 2820 Gentofte, billede 1 af 8
1 / 8

Jægersborg Alle 124

2820 Gentofte

Fra Haraldsted

16.250.000 kr.

81.250 kr/m²

Ejerudgift 9.031 kr./md.

  • 200 m²
  • 1002 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
145 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1002 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 16,2–22,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med Bernstorffsparken som nabo finder du denne markante og Solide murermestervilla fra 1954. Villaen er opført af den kendte murermester Alf Arp, som senere grundlagde en af landets mest succesfulde og anerkendte hotelkæder. Huset er desuden tegnet af de lokale Mette Lise- og Eric Steen arkitekter. Ejendommen byder på den perfekte kombination af historisk håndværkskvalitet, rigtig god plads og en gennemtænkt planløsning fordelt over flere plan. Og så er den 200 m² store bolig placeret på en 1.000 m² stor, opvokset grund med et fantastisk havemiljø. Her er der altså plads til, at den helt store familie kan udfolde sig. Et af husets helt særlige kendetegn er den gennemgående trappe, der samler hele boligen fra underetagen og hele vejen op til anden sal. Det giver en fantastisk sammenhængskraft mellem boligens mange værelser. I stueplanet bydes du velkommen i en entré med tilstødende gæstetoilet. Kernen i etagen er det store, åbne køkken-alrum, som ligger i direkte forbindelse med den rummelige stue og spisestue. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en stor, delvist overdækket terrasse og den solrige baghave. Boligens førstesal rummer et badeværelse samt tre gode soveværelser. Bevæger du dig videre op på anden sal via det åbne trappeløb, finder du yderligere to soveværelser samt endnu et badeværelse. Med i alt fem soveværelser er her ideelle rammer til den helt store familie eller til dem, som har brug for fleksible løsninger til hjemmearbejdspladser og gæster. Den tørre og høje underetage på 50 m² udvider boligens anvendelsesmuligheder yderligere. Etagen indeholder et praktisk og lyst vaskerum, disponible rum samt et charmerende herrerum og en hyggelig vinkælder. Dertil hører to garager med rigelig plads til både bil, værksted og opbevaring. Med Bernstorffsparken lige på den anden side af vejen har du grønne områder som din forlængede have, samtidig med at du har kort afstand til områdets skoler, indkøb og hurtig kørsel mod København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Gentofte
Ca. 1,0 km
Bus
Hovmarksvej
Ca. 283 m
Dagligvarer
SPICE/@EASE
Ca. 1,0 km
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Bernstorffsparken
Ca. 436 m
Se 4 steder mere
Bager
Bakery By Hermann Charlottenlund
Ca. 1,2 km
Café
Svenske Villa
Ca. 209 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Arca Posthuset
Ca. 1,0 km
Apotek
Jægersborg Alle Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
609 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
1,7 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 812.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
13.000.000 kr.
Banklån
2.437.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
9.031 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
87.931 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
73.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Haraldsted

20143956

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2820 Gentofte