← Tilbage
Jacob Sørensens Vej 65, Guldager 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Jacob Sørensens Vej 65

6710 Esbjerg V

Fra Danbolig

3.498.000 kr.

19.220 kr/m²

Ejerudgift 2.103 kr./md.

  • 182 m²
  • 716 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 453 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
716 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jacob Sørensens Vej 65 – en moderne, velholdt og funktionel villa fra 2006, som rummer alt det, børnefamilien drømmer om. Her får I 182 veldisponerede kvadratmeter i ét plan, med en gennemtænkt planløsning, der skaber de perfekte rammer om både hverdagen og de hyggelige stunder. Boligen er løbende opdateret, med nyere gulve i børneafdelingen, og der er etableret et rummeligt og yderst funktionelt bryggers – præcis som en travl børnefamilie har brug for. Hjemmets hjerte er det store, lyse køkken-alrum, som imponerer med loft til kip og ovenlysvinduer, der skaber en fantastisk rumfornemmelse og lader dagslyset strømme ind. Her er god plads til både madlavning og samvær, og fra alrummet er der udgang til to dejlige terrasser – én overdækket og én sydvestvendt – hvor I kan nyde solens gang hele dagen. Planløsningen er ideel til familien: Børneafdelingen rummer tre gode værelser og eget badeværelse, mens forældreafdelingen byder på soveværelse, kontor/walk-in og adgang til eget badeværelse. De to afdelinger bindes elegant sammen af de fælles opholdsrum, som samtidig giver adgang til den solrige have. Ejendommen er beliggende i et attraktivt og børnevenligt kvarter, med kort afstand til den internationale skole, Sønderrisskolen og daginstitutioner. Indkøb klares nemt i nærliggende Rema 1000, og området byder desuden på gode stisystemer og grønne arealer. Til boligen hører en carport med tilhørende skur, og haven er anlagt med fokus på både leg, afslapning og vedligeholdelsesvenlighed. En virkelig indbydende bolig med moderne materialer, masser af lys og en sjældent god indretning – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.798.400 kr.
Banklån
524.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.103 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.087 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.923 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Esbjerg

75124200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V