Stor ejendom med mulighed for airbnb udlejning, billede 1 af 3
1 / 3

Hvilestedvej 103

7000 Fredericia

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

13.378 kr/m²

  • 336 m²
  • 17174 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 503 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
336 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
17174 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende midt i det attraktive trekantsområde, finder man denne store og charmerende ejendom i smukke landlige omgivelser. Her får man lys og luft, og ikke mindst masser af plads! Grunden består af ca. 1,7 ha med et utal af anvendelsesmuligheder. Grunden i sig selv består af blandet natur - Her er anlagt en hyggelig sø, og muligheder for mindre dyrehold. Med sin centrale beliggenhed i trekantsområdet, har man i sagens natur kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Her er kort afstand til skoler i både Smidstrup og Børkop, ligesom der er under 20 min kørsel til både Vejle, Kolding og Fredericia. Her er man altså beliggende tæt på flere hyggelige byer og ikke mindst et væld af arbejdspladser. Hovedbygningen er opført 1875, og er siden blevet restaureret. I dag står der en flot og herskabelig ejendom i flot renoveret stand. Boligen består af hele 336 m2 i hoved huset. Den er i dag opdelt i to boliger hvor ejeren selv bebor stueetagen. Her finder man en fin entré, en kæmpe stor stue med plads til mange gæster, tre gode store værelser, bryggers, baggang, badeværelse samt et hyggelig og renoveret køkken/alrum. På 1. salen har man indrettet en stor selvstændig lejlighed som i dag bruges til airbnb udlejning. Her er 2 store værelser, køkken/alrum og stue samt entré og badeværelse. Lejligheden har adgang til flot sydvendt altan med udsigt ud over gårdspladsen. Til boligen hører flere gode udbygninger. I en af dem er der lavet yderligere to airbnb værelser, hvorfor der er rig mulighed for at udleje en stor del af ejendommen. Her udover finder man bl.a. et stort værksted, masser af opbevaringsplads samt flere gode haller ligeledes med plads til opbevaring, eller med mulighed for udlejning af store arealer med højt til loftet. Er du på jagt efter en stor ejendom i trekantsområder med mange anvendelsesmuligheder - Så kontakt home Vejle for yderligere info.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Smidstrup-Skærup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.825 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia