HALVT DOBBELTHUS I ÉT PLAN MED VELDISPONERET PLANLØSNING, billede 1 af 3
1 / 3

Hviddingvej 20A

2610 Rødovre

Fra Home.dk

6.495.000 kr.

50.742 kr/m²

Vurderet 14% under markedet

Ejerudgift 4.192 kr./md.

  • 128 m²
  • 1043 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
279 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1043 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Bryggers
  • Parkering

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,1–8,8 mio. kr.

14% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. aug. 20266.695.000 kr.
  • Nuværende pris6.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

børnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hviddingevej 20A, 2610 RødovreOMRÅDET: Her får du en adresse, der kombinerer ro og bekvemmelighed i et af Rødovres mest attraktive områder. Her har du kort afstand til byens mange tilbud og naturskønne omgivelser. Indkøbsmuligheder, caféer og restauranter ligger i nærheden, og med offentlig transport er det nemt at komme rundt, med kun 600 meter til Rødovre St. For naturelskere er der rig mulighed for at gå eller løbe en tur ved Damhussøen, Damhusengen eller Vigerslevparken som ligeledes ligger inden for kort rækkevidde. Området er kendt for dens familievenlige beliggende, samt tæt på gode skoler, institutioner og fritidsaktiviteter tæt på. EJENDOMMEN: På Hviddingvej 20A i Rødovre finder du et velholdt halvt dobbelthus fra 1977. Boligen rummer veldisponerede 128m² i ét plan og fremstår i en pæn og velholdt stand med en funktionel indretning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Huset er opført i gule mursten og har tilhørende carport på 19 m² samt overdækket terrasse på 16 m², terrassen er endda sydvendt, og grænser op til haven, som er privat hvor at børnene har rig mulighed for at få græs under fødderne. INDRETNINGEN: Denne velholdte bolig i ét plan byder på 128m² og en indbydende og funktionel indretning. Husets naturlige samlingspunkt er i det rummelige køkken-alrum, hvor der er massere af plads til både madlavning, spiseområde og hyggelige stunder med familie og venner, samt man kan sidde og læse i hyggekrogen. Derudover rummer hjemmet 3 gode og store værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder, lige meget om du har brug for soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsterum. Derudover rummer boligen ét badeværelse, et gæstetoilet samt et bryggers, med vaskesøjle. Fra stuen er der direkte adgang til haven, som skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Her venter en dejlig solrig have, hvor du kan nyde rolige stunder/aftener på terrassen, lade børnene lege eller invitere familie og venner til hyggelige sommerdage i private omgivelser. Du får altså et hus med gode kvadratmeter, en god planløsning og et solidt udgangspunkt for at skabe et hjem, der passer præcis til dine drømme. Kontakt home Rødovre allerede i dag på 36 70 19 19 for at høre nærmere om denne bolig eller bestille en fremvisning. Vi ser frem til at byde dig indenfor!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tårnvej (Roskildevej)
Ca. 178 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 202 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 254 m
Se 4 steder mere
Bager
Mirabella Bakery
Ca. 552 m · 2 inden for 1 km
Café
Danske Bager Konditor
Ca. 572 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PMT GYM Rødovre
Ca. 690 m
Apotek
Rødovre Krone Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
933 m
Motorvej
2,1 km
Jernbane
573 m
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.192 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.728 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.852 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rødovre

36701919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre