Hundborgvej 140, Tingstrup, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Hundborgvej 140

7700 Thisted

Fra Nybolig

1.198.000 kr.

8.040 kr/m²

Ejerudgift 1.301 kr./md.

  • 149 m²
  • 985 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 473 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1903
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
985 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hundborgvej 140 får du en bolig med mange kvaliteter. En bolig hvor pengene rækker langt, og en bolig hvor du får en skøn have med i købet. Villaen ligger på Hundborgvej, og har stort set hele sin grund centraliseret væk fra vejen. Derfor får du privatliv både i haven og på terrassen, og har slet ikke følelsen af, at du bor på en vej med trafik. Villaen rummer 149m2 bolig, hvoraf de 114m2 findes i stueplan. Her har du således dit ”leverum” med stor entré/ bryggers, flot køkken med spiseplads og en stue med masser af luft og lys. Hvis du drømmer om ét åbent køkkenalrum, tillader den nuværende planløsning, at dette er en mindre operation. På 1. sal får du tre værelser samt et badeværelse. Der er desuden et lille badeværelse på stueplan samt et stort fint kontor med adgang fra bryggerset. Til ejendommen hører desuden en god muret garage på 36m2. Her kan du køre bilen ind, indrette et stort værksted eller holde en lille fest. Husets vinduer er af plast, og ejendommen opvarmes med fjernvarme. Tag fat i Nybolig Thisted for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
958.400 kr.
Banklån
179.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.301 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.118 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.034 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted