← Tilbage
Indflytningsklar, stor familievilla tæt på stranden, billede 1 af 3
1 / 3

Hou Strandpark 79

8300 Odder

Fra Home.dk

5.795.000 kr.

27.727 kr/m²

  • 209 m²
  • 900 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 13. okt., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
2012
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hou Strandpark 79 får I en stor og indflytningsklar familievilla, hvor der er plads til hele familien og til det liv, der følger med. Boligen er indrettet med en praktisk planløsning, hvor både forældre- og børneafdeling giver gode muligheder for, at alle kan have deres egen plads. Samtidig er det store køkkenalrum og den tilstødende stue boligens naturlige samlingspunkt – her er plads til det store langbord, familiens hverdagsliv og børn, der gerne vil have legekammarater med hjem. Den sammenbyggede dobbeltgarage er endnu en praktisk kvalitet. Her er plads til to biler, og I kan gå tørskoet direkte fra boligen til garagen. Der er desuden opsat ladestander, som gør det nemt og bekvemt at lade familiens elektriske køretøj op. Herudover er der en skøn terrasse til ejendommen, hvor der også er plads til hyggelige middage med familie og venner, til solsenge og grillaftener. Beliggenheden er svær at komme udenom. Ejendommen ligger for enden af et lukket vænge og helt ned mod markerne, hvilket giver en dejlig følelse af luft, ro og åbenhed. Samtidig er der kun omkring 700 meter til stranden, så en tur til vandet kan nemt blive en del af hverdagen. På klare dage kan I endda skimte vandet over hækken – en fin påmindelse om, hvor tæt I er på kysten. Hou er en skøn havneby i rivende udvikling, hvor det lokale fællesskab stadig spiller en stor rolle. Her er både skole, daginstitution, Brugs og Hou Hallen med et væld af fritidsaktiviteter, mens havnemiljøet byder på både iskiosk, restaurant og delikatessebutik. Fra havnen sejler færgerne til Tunø og Samsø, og samtidig er der blot ca. 8 minutters kørsel til Odder. Skal turen gå til de større byer, kan både Aarhus og Horsens nås på lidt over en halv time. Her får I således en bolig, der kombinerer pladsen og funktionaliteten til den store familie med en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, natur og et levende lokalsamfund. Ring og bestil en fremvisning af denne skønne familievilla: 8654 3322

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hou Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.636.000 kr.
Banklån
869.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
28.137 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
22.895 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odder

86543322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder