← Tilbage
Spøttrup Strandvej 50 8300 Odder, billede 1 af 1

Spøttrup Strandvej 50

8300 Odder

Fra Danbolig

4.198.000 kr.

30.420 kr/m²

Ejerudgift 2.979 kr./md.

  • 138 m²
  • 6061 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
6061 m²

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Man får lyst til at sænke farten på vej ned ad alléen. Træerne står på begge sider, og for enden dukker bindingsværket fra 1864 frem med den slags charme, der kun kommer med mange år på bagen. Her får I 138 m² bolig og hele 6.061 m² grund, så der er luft omkring huset og god plads til at nyde de grønne omgivelser. Nyd den fantastiske udsigt fra gårdspladsen, hvor blikket strækker sig over vandet mod både Tunø og Samsø. Indenfor er det især leverummet, der sætter tonen. Køkken og stue er samlet under synlige, grønne loftsbjælker, og køkkenets udtryk passer fint til husets historie. Gaskomfuret er prikken over i'et, når gryderne står og simrer, mens snakken går omkring spisebordet. I stueplan finder I desuden badeværelset og to værelser i forlængelse af hinanden. På førstesalen venter yderligere to rummelige værelser med skabsplads samt en repos, hvor der også er tænkt opbevaring ind. Udenfor får Morten Kock idyllen for alvor lov at fylde. Gamle træer skygger over den store plæne, og den kæmpestore fliseterrasse giver plads til lange sommermiddage, bare tæer og et glas rosé, når dagen går på hæld. Flere disponible rum og udhusbygninger giver samtidig ekstra plads til grej, værksted eller sejludstyr, hvis det er dét I går og bruger tiden på. Trods den landlige stemning bor I på en stikvej i Hou med skole og Brugsen ca. 1,5 km væk, mens I kan gå til stranden på omtrent et kvarter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hou Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.358.400 kr.
Banklån
629.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.979 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.362 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.564 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odder

86543266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder