Villa til salg hos EDC Kjellerup, billede 1 af 1

Hosekræmmervej 22

8620 Kjellerup

Fra EDC

1.170.000 kr.

5.318 kr/m²

Ejerudgift 1.921 kr./md.

  • 220 m²
  • 861 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
861 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hosekræmmervej 22 i Thorning, en imponerende villa, der strækker sig over to etager og tilbyder et generøst boligareal på 220 m². Denne velholdte bolig er ideel for den store børnefamilie eller par, der ønsker plads til at udfolde sig. Med seks værelser og to badeværelser er der rigeligt med plads til både børn og voksne. Køkkenet er pænt og kan nemt åbnes op til et køkken-alrum, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Villaen har to stuer, der giver mulighed for både samvær og privatliv. Den lækre svalegang byder på en fantastisk udsigt over de omkringliggende marker og byen. Beliggende for enden af en lukket vej, er der kort afstand til naturen, skole og indkøbsmuligheder. Haven er velanlagt og perfekt til leg og afslapning. Desuden er der en god garage og værksted, hvilket gør det nemt at opbevare værktøj og udstyr. Størstedelen af underetagen er godkendt til beboelse, hvilket giver ekstra muligheder for indretning. Dette er en villa, der virkelig har det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorning Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
936.000 kr.
Banklån
175.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.921 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.602 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Kjellerup

86882822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup