
Sv. Grathes Vej 21
8620 Kjellerup
Fra EDC
1.295.000 kr.
4.692 kr/m²
Ejerudgift 2.228 kr./md.
- 276 m²
- 2023 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Fundet af Homiie i dag
Åbent hus
- Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
- Fredag 9. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 10. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 276 m²
- Værelser
- 6
Bygning og energi
- Byggeår
- 1968
- Energimærke
- D
Uderum
- Grundareal
- 2023 m²
Boligen har
- Altan
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Thorning Skole
- 0. klasse – Ukendt
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.036.000 kr.
- Banklån
- 194.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.228 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 8.516 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.344 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Kjellerup
86882822