Horsensvej 151, Ørting 8300 Odder, billede 1 af 1

Horsensvej 151

8300 Odder

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

7.209 kr/m²

Ejerudgift 2.611 kr./md.

  • 249 m²
  • 940 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
249 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
940 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Perfekt ejendom, hvor I kan bo billigt !!!! Her får I muligheden for at realisere drømmen om billig husleje, da I kan sikre jer en god lejeindtægt fra de 2 separate lejligheder, der har egen indgangsparti, terrasse mv. Alternativt kan I på et tidpunkt inddrage lejlighederne til liberalt erhverv, egen lejlighed til børn eller forældrelejlighed. Så går drømmene på at have et salgsrum, atelier, liberalt erhverv eller lignende med egen indgang er dette en oplagt mulighed. Ejendommen ligger på Horsensvej med god facade, ligesom der er parkeringsmulighed lige foran. Beboelsen på 134 kvm. (ledig for køber) er funktionelt fordelt med entré med gæstetoilet samt muret trappe til 1. sal. Bryggers samt køkken med god bordplads - herfra adgang til stue/alrum med dobbeltdør til lille lukket have med sydvendt terrasse. Tagetagen er fordelt med hele 3 gode værelser, stue med udgang til altan samt pænt badeværelse med bruseniche. Endvidere udhus på 12 kvm. Lejlighed på 76 kvm. (udlejet) er fordelt med indgangsparti, opholdsstue, køkken 2 værelser samt badeværelse. Ligeledes her med egen terrasse. Lejlighed på 39 kvm. (udlejet) fordeler sig med eget indgangsparti, soveværelse, opholdsstue samt badeværelse med bruser. Lad potentialet folde sig ud! I bosætter jer i naturrige omgivelser. I får få minutters gang til skoven, som ligger lige i baghaven, samtidig er der meget kort til Odder, som ligger fem kilometer væk. Her finder I skole, indkøbsmuligheder og daginstitutioner, og I kan vælge at benytte jer af offentlig transport eller cyklen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gylling Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.611 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.326 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.703 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odder

86543266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder