Søbyvej 4, Gylling 8300 Odder, billede 1 af 1

Søbyvej 4

8300 Odder

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

13.037 kr/m²

Ejerudgift 2.050 kr./md.

  • 107 m²
  • 800 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
800 m²

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søbyvej 4 i Gylling – her får I en hyggelig bolig på 107 m² fordelt på stueplan og 1. sal samt en god kælder på 60 m². Boligen ligger på en 800 m² stor grund og byder på en funktionel indretning med gode muligheder for at sætte sit eget præg. I stueplan finder I entré, køkken, badeværelse og en rummelig stue, der naturligt danner rammen om familiens hverdag og hyggelige stunder. På 1. sal er boligens værelser samlet, mens kælderen giver et væld af ekstra anvendelsesmuligheder til opbevaring, hobby, værksted eller andre formål. Samtidig kan I glæde jer over en attraktiv placering nær kysten og byen i Gylling, hvor der er indkøbsmuligheder, skole, pasningstilbud og forsamlingshus. Her får I et trygt lokalmiljø og nem adgang til hverdagens fornødenheder, mens den omkringliggende natur indbyder til ro og frisk luft. En oplagt mulighed for jer, der søger en rummelig bolig med stor grund, ekstra plads i kælderen og en beliggenhed, hvor landsbyliv og kystnær natur går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gylling Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.050 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.823 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.561 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odder

86543266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder