Velkommen til Hornumbro, billede 1 af 3
1 / 3

Hornumvej 111

9640 Farsø

Fra Home.dk

1.895.000 kr.

9.155 kr/m²

  • 207 m²
  • 1962 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 962 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
207 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1962 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen her på Hornumvej 111 er fra 1976 og med sin planløsning og størrelsen på rummene er den forud for sin tid. Ejendommen rummer nemlig hele 207 m2. Hvis man ikke ved, at der ligger en skøn ejendom pakket ind i træerne er den nem at overse. For det er nemlig det ejendommen her på Hornumvej er, den er pakket ind i naturen og når der er blade på træerne, er den næsten ikke til at se. Når man kommer tættere på ejendommen, er oplevelsen dog en helt anden. Fra ejendommens terrasse er der udsigt udover dalen hvor Trend å snørkler sig igennem. Her får man fornemmelsen af et dejligt åbent uderum, hvor kun de store træer bryder linjen og hvor dyrelivet er rigt. Ejendommen er indrettet med fire gode værelser som på nuværende tidspunkt er delt i tre. I forbindelse med værelserne er ejendommens store badeværelse, som lidt ekstra har sælger i rummet ved siden af, installeret en spa, så wellness oplevelser kan det altså også blive til. Tæt på den rummelige hovedindgang finder du gæstetoilet. Fra entreen er der adgang til både køkken og den store stue, men lad os gå til højre og ind i køkkenet. Køkkenet er fra 2011 og holdt i flotte hvide og sort/grå nuancer, indretningen er tids løs og vil falde i de flestes smag. Det vi ikke ser så ofte, er et køkkenalrum i en 70ér villa, men det får I her. Her er både plads til familiemiddage og det sammenværd de fleste familier bruger deres køkkenalrum til i hverdagene. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset som også har adgang ud til den integreret carporten. Her er der en fin fordeling af plads til vaskemaskine og tumbler samt bordplads og gulvplads til hele familien overtøj. Stuen er stor og rummelig og her har I mulighed for at lave flere forskellige områder, alt efter hvad jeres behov er. Væggen nærmest køkkenet har en indbygget pejs og det er jo ofte det vi forbinder med et afslapningsområde. Men der er også plads til sådan et område i denne anden ende af stuen, her er der bare udsigten udover dalen I kan få lov til at nyde. Så her er mulighederne altså mange. Grunden er på hele 1.962 m2, så her har I rig mulighed for at udfolde jer. Nuværende ejer har i forbindelse med stuen lavet en overdækket og delvis tillukket terrasse mod vest. Så den vil helt sikkert danne ramme om mange hyggelige aftenstunder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.201 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aars

98621020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø