1 / 8

Hornshøjparken 97

7500 Holstebro

Fra Lokalbolig

2.248.000 kr.

15.293 kr/m²

Ejerudgift 2.059 kr./md.

147 m²
852 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 147 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1984
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 147 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 852 m²

Boligen har

Sydvendt
Garage

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du får en velpasset villa med rolig beliggenhed og en behagelig atmosfære omkring sig. Den brede indkørsel leder dig til både hoveddør og integreret garage og giver et harmonisk førsteindtryk, som fortsætter indenfor. Planløsningen har en klar opdeling mellem opholdsafdeling og soveafdeling med fire værelser og to badeværelser, så både børn og voksne får gode rammer. Grunden byder på flere opholdszoner, herunder en sydvendt terrasse og en delvist overdækket terrasse mod vest. Området er præget af boligveje med trygge omgivelser, grønne indslag og overskuelig afstand til indkøb, skole, pasningstilbud samt byens faciliteter og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.798.400 kr.
Banklån: 337.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.974 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.940 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.