Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Holmsøvej 183, Holmsø Kær, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Holmsøvej 183

9690 Fjerritslev

Fra John Frandsen

995.000 kr.

4.830 kr/m²

Ejerudgift 1.782 kr./md.

  • 206 m²
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 385 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1931
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 828.835–1.736.524 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

MODERNISERET EJENDOM BELIGGENDE I LANDLIG IDYL! - MODERNISERET EJENDOM BELIGGENDE I LANDLIG IDYLPå Holmsøvej 183 i idylliske Holmsø Kær finder du et sted, hvor roen, naturen og pladsen går hånd i hånd. Her leves livet i smukke, landlige omgivelser med åbne marker så langt øjet rækker og en fred, man sjældent finder andre steder og prikken af I'et ligger i den skønne udsigt over Limfjorden. Alligevel er du kun en kort køretur fra Fjerritslev, hvor hverdagens fornødenheder er lige ved hånden. Boligen, der oprindeligt er opført i 1931 og moderniseret i 2010, byder på 206 m² med en varm og indbydende atmosfære. Her mødes klassisk landidyl og moderne komfort i et hjem, der er skabt til både familieliv og roligere stunder. Det lyse køkken-alrum danner husets hjerte, hvor madlavning og samvær flyder naturligt sammen, og fra stuen kan du nyde udsigten over de smukke landskab, samt en skøn panoramaudsigt over Limfjorden. Derudover finder du flere gode værelser, et pænt badeværelse samt praktiske rum som bryggers og opbevaring. Udenfor folder naturen sig for alvor ud. Den store grund på over 18.000 m² giver rig mulighed for dyrehold, haveprojekter eller blot at nyde stilheden og udsigten. Dertil kommer flere rummelige udhuse, som kan anvendes til værksted, hobby, opbevaring eller måske drømmen om en lille virksomhed hjemme på landet. Holmsøvej 183 er et sted, hvor man kan trække vejret dybt, finde ro og mærke naturen omkring sig – et hjem med plads til både mennesker, drømme og det gode liv. Ring tlf. 98 67 10 10 og bestil din fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekronerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.782 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.613 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.713 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.