← Tilbage
Rækkehus til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Hovedgaden 58

9460 Brovst

Fra EDC

1.195.000 kr.

5.432 kr/m²

Ejerudgift 1.314 kr./md.

  • 220 m²
  • 817 m² grund
  • 6 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
220 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
817 m²

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 768.195–1.228.795 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen har en god og central beliggenhed i Skovsgård tæt ved skole og idrætshal og med kort afstand til indkøb og off. transport m.v. Ejendommen er i 2 plan og er beliggende på hjørnet af Hovedgaden og Præstegårdsvej på stor grund og med gode parkeringsforhold på bagsiden af bygningen. Der er indrettet 3 lejligheder og der er iflg. BBR et samlet boligareal på 220 kvm. samt en garagebygning. Der er mulighed for at tilkøbe nabogrund til evt. bebyggelse. Ejendommen er oprindelig opført i 1900 og er løbende moderniseret og vedligeholdt bl.a. er 2 lejligheder af nyere dato og den sidste lejlighed af ældre dato. Ejendommen forsynes med off. vand og vandafledning foregår til off. kloak. Hele ejendommen opvarmes med fjernvarme med fælles måler. Elforbrug aflæses på separate målere og vand indbetales af lejerne sammen med huslejen. Fuldt udlejet er der en årlig lejeindtægt fra lejlighederne på kr. 150.000,00 - nettoleje kr. 115.000,00 - startforrentning 9,62%. Ejendommen er nem at udleje, og der er endvidere et godt udlejningspotentiale ved videreudvikling af lejemålene. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.314 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.116 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.035 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 9460 Brovst