
Hollændervej 4A, 3. th.
1855 Frederiksberg C
Fra Dit & Mit
13.495.000 kr.
93.715 kr/m²
Ejerudgift 8.618 kr./md.
- 144 m²
- 5 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 22 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 144 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1893
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 1.140 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
Pris og historik
5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 13,0–15,3 mio. kr.
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Der er kort vej til metro, bus og dagligvarer, og caféer, bagere og et grønt område ligger også tæt på. Inden for en kilometer findes der desuden 61 caféer, 32 dagligvarebutikker og 99 grønne områder, så der er et stort udbud af hverdagsfaciliteter.
- Metro
- Frederiksberg Allé
- Ca. 321 m
- Bus
- Henrik Steffens Vej
- Ca. 159 m
- Dagligvarer
- Min Købmand
- Ca. 226 m
- Skoledistrikt
- Ny Hollænderskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Ca. 166 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Another Coffee
- Ca. 216 m · 19 inden for 1 km
- Café
- Berlin Bar
- Ca. 116 m · 61 inden for 1 km
- Fitness
- SATS FRB - ABC
- Ca. 267 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Frederiksberg Apotek
- Ca. 242 m · 4 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,1 km
- Sø
- 513 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 1,4 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 674.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.796.000 kr.
- Banklån
- 2.024.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.618 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 74.142 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 61.934 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Gitte Grønlund - Dit & Mit Frederiksberg
33263300
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.



