
Frederiksberg Alle 47, 1.
1820 Frederiksberg C
Fra Dit & Mit
15.750.000 kr.
98.438 kr/m²
Ejerudgift 8.732 kr./md.
- 160 m²
- 5 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 20 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 160 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1883
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 1.668 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 13,7–16,8 mio. kr.
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
Metroen og bussen ligger tæt på, og der er dagligvarer, café og bager i umiddelbar nærhed, mens Pariserhaven er et grønt område i nærheden. Inden for 1 km findes et stort udvalg af caféer, dagligvarebutikker og grønne områder, samt flere apoteker og fitnesscentre.
- Metro
- Frederiksberg Allé
- Ca. 112 m
- Bus
- Frederiksberg Allé St.
- Ca. 44 m
- Dagligvarer
- Min Købmand
- Ca. 71 m
- Skoledistrikt
- Ny Hollænderskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Pariserhaven
- Ca. 198 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Engelhardt
- Ca. 83 m · 21 inden for 1 km
- Café
- Jacobs Hjørne
- Ca. 32 m · 73 inden for 1 km
- Fitness
- SATS FRB - ABC
- Ca. 318 m · 7 inden for 1 km
- Apotek
- Frederiksberg Apotek
- Ca. 469 m · 5 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,9 km
- Sø
- 467 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 1,2 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Boligøkonomi
Udbetaling 787.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 12.600.000 kr.
- Banklån
- 2.362.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 8.732 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 85.205 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 70.956 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Gitte Grønlund - Dit & Mit Frederiksberg
33263300
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.




