← Tilbage
Holger Danskes Vej 32, 1. 4., 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

Holger Danskes Vej 32, 1. 4.

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

9.995.000 kr.

93.411 kr/m²

Ejerudgift 6.096 kr./md.

  • 107 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 54 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
107 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2011
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
2.528 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Parkering

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,2–10,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En gennemført bolig med en attraktiv kombination af arkitektur, lys, uderum og beliggenhed. Lejligheden: I den, af Frederiksberg Kommune roste og arkitektoniske stjerneformede ejendom, som er tegnet af Gottlieb Paludan Arkitekter, udbydes denne flotte og meget lyse lejlighed. Leder du efter en unik lejlighed med stærk karakter, så har lejligheden på Holger Danskes Vej alt det – og meget mere. Selv på de triste efterårsdage strømmer lyset ind fra alle sider gennem de store vinduespartier og skaber en lys og indbydende atmosfære i lejligheden. Her bor man tilmed helt tilbagetrukket fra vejen. Man bydes velkommen i en god entré med plads til overtøjet. Herfra er der videre adgang til stuen, som er lejlighedens store samlingspunkt. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og har direkte udgang til en stor sydvestvendt terrasse med skøn sol. Lejligheden rummer desuden to gode soveværelser med fin plads. Badeværelset er meget rummeligt og byder på separat bruseniche, gulvvarme og en praktisk vaskesøjle og skabsplads. I lejligheden er der 2.60 meter højt til loftet, hvilket giver en særlig fornemmelse af luft. Ejendommen:Ejendommen, som er opført i 2011, er tegnet i en moderne stil, der smukt supplerer de klassiske Frederiksberg-ejendomme, som ellers kendetegner området. Parkeringspladserne og den hyggelige fælleshave i den veldrevne ejerforening er pæne og velholdte. Lejligheden har brugsret til egen parkeringsplads samt et kælderrum til opbevaring. Derudover findes en gæsteparkeringsplads, som deles med resten af foreningen, samt gode cykelparkeringsmuligheder. Kvarteret:Holger Danskes Vej er en hyggelig og stille sidevej til Falkoner Allé. Fra de små sidegader er der kun ét minuts gang til den charmerende Godthåbsvej, som er meget populær og byder på et bredt udvalg af specialforretninger, caféer og restauranter. Her finder du også metrostationen ved Aksel Møllers Have Station – blot 200 meter fra lejligheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Aksel Møllers Have
Ca. 219 m
Bus
Aksel Møllers Have St.
Ca. 168 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 124 m
Skoledistrikt
Skolen på Nyelandsvej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 26 m
Se 4 steder mere
Bager
Debbielicious
Ca. 130 m · 17 inden for 1 km
Café
emmerys
Ca. 127 m · 51 inden for 1 km
Fitness
Kaatsu Fitness
Ca. 322 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Godthåb
Ca. 207 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.996.000 kr.
Banklån
1.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.096 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
54.626 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
45.584 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Godthåbsvej - Frederiksberg

38111010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg