Villa til salg hos EDC Teis Graver - Asnæs, billede 1 af 1

Høvevej 14

4540 Fårevejle

Fra EDC

1.595.000 kr.

11.232 kr/m²

Ejerudgift 1.821 kr./md.

  • 142 m²
  • 1259 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1259 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–3,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Høvevej 14 i Fårevejle finder I denne imponerende muremestervilla med masser af plads til den store familie, hjemmearbejdspladsen eller den pladskrævende hobby. Her får I en bolig med klassisk charme, smukke detaljer og et væld af anvendelsesmuligheder både inde og ude. Allerede ved ankomsten mødes I af villaens flotte hall, hvor den elegante trappe fører op til førstesalen. Her venter tre gode og rummelige værelser, som giver plads til både familie og gæster. I stueplan finder I to lyse stuer en suite med en dejlig atmosfære og gode indretningsmuligheder. Herudover byder boligen på et stort bibliotek eller kontor, som er ideelt til hjemmearbejde, kreative projekter eller som ekstra opholdsrum. Køkkenet fremstår i ældre stil, men rummer et spændende potentiale for modernisering og mulighed for at åbne op mod spisepladsen og skabe et stort, sammenhængende køkken-alrum. Fra køkkenet er der direkte udgang til den skønne, lukkede have, hvor privatlivet kan nydes i rolige omgivelser. Et af ejendommens helt store aktiver er den omfattende og yderst anvendelige kælder. Her findes gode disponible rum samt garage med praktisk nedkørsel, hvilket giver optimale muligheder for opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter eller den bilinteresserede. Opvarmningen sker via træpillefyr, som bidrager til en økonomisk og driftssikker varmeforsyning. Udenfor fuldendes ejendommen af et charmerende "Anneks/atelier/gæstehus" - registreret som udhus, der kan anvendes til alt fra atelier, træningsrum og hobbyværksted til teenageafdeling eller kreative fritidsaktiviteter. Her får I en ejendom med sjæl, plads og potentiale – en klassisk muremestervilla med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed i Fårevejle...

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.821 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.565 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.122 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Asnæs

59651272

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle