Feriero mellem skov og strand, billede 1 af 3
1 / 3

Spurvevænget 19

4540 Fårevejle

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

31.900 kr/m²

  • 50 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
50 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ferien falder hurtigt ind i sit eget rolige tempo på denne grønne adresse i Odsherred. Her venter et hyggeligt, sortmalet træhus i fin stand, en dejligt opvokset have og to gæsteindrettede udhuse, der giver ekstra plads, når familie og venner kommer på besøg. Og når I vil lidt længere end til havens liggestol, er der rigeligt at opleve i området. Allerede ved ankomsten er sommerhusstemningen på plads. Det sorte træværk står klassisk mod de hvide vinduesrammer, og de to udhuse følger samme fine stil. Indenfor fortsætter det lyse og indbydende udtryk, og især de store vinduespartier mod haven og terrassen trækker dagslyset og de grønne omgivelser helt ind i huset. Det rummelige alrum danner rare rammer om langsomme morgener og lange sommeraftener, mens to værelser giver plads til familien, og badeværelset er indrettet med bruseniche. Bliver I flere, sørger udhusene for ekstra sovepladser, så venner og familie sagtens kan blive natten over. Udenfor får I jeres egen lille, grønne oase. Haven er opvokset og ugeneret med en skøn fornemmelse af skov, fred og privatliv, mens græsplænen giver børnene god plads til leg. Den samme grønne stemning præger kvarteret og gør det let at koble helt af. Alligevel er der rigeligt at tage sig til. Hop på cyklen, og sæt kursen mod kysten og smukke, børnevenlige Ordrup Strand med sandstrand op mod Sejerøbugten. Undervejs passerer I både købmand og et par lokale caféer. Turene kan også gå til Ordrup Næs, skoven med legeplads, Odsherred Zoo eller Havnsø, hvorfra færgerne sejler til eventyrlige Nekselø og smukke Sejerø. Og skal ferien begynde uden en lang køretur, ligger Holbæk kun omkring en halv time væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle