Villa til salg hos EDC Teis Graver - Asnæs, billede 1 af 1

Mellemvangen 10

4550 Asnæs

Fra EDC

1.550.000 kr.

13.248 kr/m²

Ejerudgift 1.447 kr./md.

117 m²
739 m² grund
3 værelser
Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 117 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1964
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 739 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en bolig på 117 m², beliggende på en 739 m² stor grund. Ejendommen indeholder tre værelser og en god stue med en funktionel indretning, der giver plads til både par og familie. Til boligen hører en hyggelig, overdækket terrasse, som giver mulighed for at nyde udelivet i læ og tørvejr – både til hverdagskaffen og hyggelige stunder med familie og venner. Ejendommen fremstår i en enkel og funktionel stand og giver mulighed for, at den nye ejer kan sætte sit eget præg på boligen. Den gode grund giver fine muligheder for have, udeliv og forskellige aktiviteter. En hyggelig ejendom med en god størrelse bolig og grund, som kan danne rammen om et godt hjem i Asnæs.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Asnæs Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.240.000 kr.
Banklån: 232.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.447 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.973 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.571 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.