← Tilbage
Skøn villa med udsigt til skov, enge og marker, billede 1 af 3
1 / 3

Søndre Skovvej 28

4550 Asnæs

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

9.708 kr/m²

  • 154 m²
  • 1157 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 229 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 11.00–11.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1857
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1157 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne velholdte villa er fuld af atmosfære og ligger skønt på landet med naturen lige uden for hoveddøren. Der medfølger to matrikler, hvilket giver ekstra albuerum omkring huset og mulighed for at udnytte grunden på flere måder. Villaen på nr. 28 er lige til at overtage, og du får et veldisponeret hjem med charmerende detaljer og behagelige lysindfald. Ejendommen er fredeligt placeret i ugenerede og naturskønne omgivelser på grænsen til Jyderup Skov. Med bopæl her bliver naturen en fast del af dagligdagen, og der er fine stier til gå- og løbeture i skoven. Også Høve Strand ved Sejerøbugten, som er særdeles børnevenlig, er et oplagt udflugtsmål i sommermånederne. Der er endvidere kort afstand til indkøbsmuligheder og andre fornødenheder i byerne Vig og Asnæs. Villaen præsenterer sig klassisk og velholdt, omgivet af åbne vidder og natur. Inde i boligen møder du en god planløsning, der tilgodeser de fleste behov. En stor stue med åben forbindelse til køkkenet udgør hjemmets opholdsrum og samlingssted, hvorfra der er udgang til den sydvendte have. Sollyset strømmer på tværs af stuen, mens brændeovnen beriger stemningen i aftentimerne. Køkkenet er pænt og funktionelt, og designet matcher til fulde den landlige stemning i huset. Derudover rummer stueetagen et værelse, en stue mere, et badeværelse med bruseniche og et bryggers med egen indgang, mens du finder yderligere to store værelser på førstesalen. Udenfor er der gode opholdsarealer med læ, sol og udsigt over markerne. Haven er hovedsageligt anlagt med græs, og med en ekstra matrikel får du masser af plads til alle havedrømmene. Alt i alt en ejendom med charme, komfort og rum til udfoldelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vig Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4550 Asnæs