← Tilbage
Toftegårdsvej 27 4550 Asnæs, billede 1 af 1

Toftegårdsvej 27

4550 Asnæs

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

6.730 kr/m²

Ejerudgift 1.596 kr./md.

  • 237 m²
  • 696 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 16. okt., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 23. okt., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 6. nov., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 13. nov., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 20. nov., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 27. nov., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 4. dec., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 11. dec., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 11.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
237 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
696 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Toftegårdsvej 27 får du en stor villa med 237 m² fordelt på 2 etager og i alt 8 rum, herunder 6 soveværelser, 2 stuer og 2 badeværelser. Planløsningen egner sig både til den større familie og til dig, der ønsker at kombinere bolig og eventuel erhvervsaktivitet, med en klar opdeling mellem opholdsrum og værelser. Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med bryggers og de primære opholdsrum, så hverdagen glider let, og de to etager rummer gode fællesarealer samt separate afdelinger, hvor hverdel kan få sin egen ro. Ude får du en skøn, lukket og afgrænset have med græs, bede og fine muligheder for leg og ophold. Der er to terrasser, hvoraf den delvist overdækkede vender mod vest og indbyder til lange udetimer med læ, mens den anden vender mod nordøst og er oplagt til dagens første kop kaffe. Derudover er der garage og disponibelt rum. Opvarmningen sker via egen varmekilde og der er IKKE fjernvarme. Du bor centralt i Asnæs med gåafstand til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og station, så både hverdagsærinder og pendling er let at kombinere med et hjem, der giver dig god plads, en skøn have og en beliggenhed midt i byens tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.596 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.340 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.897 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 4550 Asnæs