Byhus med måske flere boligenheder..., billede 1 af 8
1 / 8

Storegade 30

4550 Asnæs

Fra Ivan Eltoft Nielsen

1.995.000 kr.

8.674 kr/m²

Ejerudgift 2.437 kr./md.

  • 230 m²
  • 658 m² grund
  • 11 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
11

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
658 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Byhus centralt beliggende i Asnæs med tilhørende erhvervsarealer. Erhvervsarealerne rummer et interessant potentiale, idet der muligvis kan være mulighed for at konvertere arealerne til yderligere boligenheder. Kontakt ejendomsmægler for nærmere information om mulighederne. Asnæs er en by i det smukke, smukke Odsherred, som for de fleste er synonymt med fred og ro, sommerland, ispinde og sommerhuse, de bedste badestrande, gårdbutikker og boder med grøntsager, som de eftertragtede restauranter i København besøger for at fylde køleskabet. Men Asnæs er mere end det. Den er en by, hvor over 3.000 mennesker har valgt at have fast postadresse, fordi Asnæs også har den store bys muligheder skalleret ned i det nærvær, den lille by kan tilbyde. Her er skole, gymnasium, idrætshal og kirke. Her er museer, arbejdspladser, indkøbscenter og togstation. Og så har helårshusene priser, hvor de fleste kan være med. Slagtehus Som huset på Storegade 30 down town Asnæs, som man siger på nydansk. Herfra er der ikke langt til noget i byen. Det er et hus fra 1900, som fik sin renaissance små 100 år efter som bolig, slagter og slagtehus. I dag er det en stor bolig på 230 m2 plus 140 m2 erhverv, som pt er udlejet. Ja, her er mange muligheder for den store familie. Det er et sundt og godt hus, som med nogle opdateringer kan løftes til et meget højere niveau. Grunden er 658 m2 med en stor terrasse. Indkøb, det er en tur over Storegade, forbi biblioteket og så er man i Asnæs Centeret. Gammeldansk for asketræ Sejerøbugten er 5 minutter uden for byen. Her ligger nogle af de bedste sand- og badestrande på Sjælland. Naturen er stor og generøs i Odsherred, hele året en invitation til et aktivt fritidsliv med kikkert, mountainbike, kajak og løbesko. As er gammeldansk for asketræ, næs er et fremspring på kysten. Velkommen til Asnæs.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.437 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.124 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.319 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 4550 Asnæs