Nørrevangen 17, 4550 Asnæs, billede 1 af 1

Nørrevangen 17

4550 Asnæs

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

14.712 kr/m²

Ejerudgift 1.938 kr./md.

  • 156 m²
  • 728 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 198 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
728 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne rummelige villa på 156 kvadratmeter fordeler sig over to velindrettede etager og tilbyder en god base for børnefamilien. Huset præsenterer sig med en lys gul facade og en moderne tilbygning i glas, der visuelt trækker haven helt ind i opholdsrummene. Med i alt fem værelser, hvoraf fire er indrettet som soveværelser, er der rigelig plads til både privatliv og samvær. Ejendommen ligger på en 728 kvadratmeter stor grund, der kombinerer privatliv med en ugeneret have, hvor udelivet kan nydes i fulde drag fra den store, velplacerede træterrasse, der smyger sig langs husets syd- og vestside. Indenfor bliver du mødt af en lys og imødekommende atmosfære, der særligt kommer til udtryk i det åbne opholdsmiljø. Her er køkken og stue forenet i en løsning, hvor de store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald gennem hele dagen. Køkkenet fremstår moderne med lyse fronter og god skabsplads, og det ligger i naturlig forlængelse af alrummet, som fungerer som boligens samlingspunkt. Planløsningen er yderst funktionel med en god adskillelse mellem opholds- og soveafdelingerne, og huset er indrettet med fokus på praktiske løsninger, herunder et rummeligt bryggers med gode vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Udemiljøet er prioriteret højt og tilbyder flere muligheder for at følge solens gang. Den store terrasse er perfekt til sommerens grillaftener og afslapning i det grønne, mens den øvre altan giver en skøn udsigt over nærområdet og fungerer som et oplagt sted til en stille stund med en kop kaffe. Haven er overskuelig og anlagt med græs, hvilket gør den nem at vedligeholde for en travl familie. Til ejendommen hører også gode parkeringsforhold, der sikrer en bekvem ankomst til hjemmet hver dag. Placeringen i Asnæs er yderst fordelagtig for den aktive familie. Asnæs Skole ligger i gåafstand, ligesom daginstitutionen SpilOp'en er tæt på, hvilket gør hverdagslogistikken ubesværet. Fra 1. salen er der udsigt til Vejrhøj. Fritidsinteresserne kan nemt passes, da både svømmehal og sportshal er placeret i nærområdet. Når indkøbene skal klares, nås SuperBrugsen hurtigt, og for pendleren er forbindelserne gode med både togstationen i Asnæs og busforbindelser ved Fredebovej inden for rækkevidde. Området er kendetegnet ved sin familievenlige karakter og nærhed til alt det, der gør dagligdagen nem og bekvem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.938 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.081 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.005 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Trekanten

59318900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4550 Asnæs