← Tilbage
Hørsholm Park 14, 1. th., 2970 Hørsholm, billede 1 af 1

Hørsholm Park 14, 1. th.

2970 Hørsholm

Fra Estate

4.395.000 kr.

38.894 kr/m²

Ejerudgift 5.466 kr./md.

  • 113 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
113 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
10.355 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet lejlighed med stor vestvendt altan og skøn udsigt Her får du en unik mulighed for at erhverve en indbydende og velindrettet lejlighed i en rolig og velordnet bebyggelse – med en stor, vestvendt altan og en skøn udsigt over de parklignende, grønne arealer. Lejligheden fremstår nyistandsat og byder på en attraktiv planløsning med hele to flotte badeværelser, et lyst og rummeligt køkken-alrum samt en stor stue med direkte adgang til den dejlige vestvendte altan. Køkken-alrummet har masser af skabsplads og en hyggelig spiseplads, der naturligt fungerer som boligens samlingspunkt – perfekt til både hverdagsmåltider og hyggeligt samvær. Boligen har nyere praktiske gulve i hele lejligheden, som sammen med den øvrige istandsættelse skaber et moderne og indbydende udtryk. Tilstødende soveværelset finder du et stort og rummeligt aflukket walk in. Øvrige værelser har egne skabe, hvilket alt-i-alt giver god opbevaringsplads. Ejendommen er velfungerende og byder på en række gode faciliteter, herunder elevator, dørtelefon, vicevært og parkering. Der er desuden brugsret til eget kælderrum. Til fælles faciliteter hører blandt andet vaskeri, cykelkælder og fællesrum, ligesom bebyggelsen er omgivet af velholdte grønne arealer, der indbyder til ophold og afslapning. Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv med kort gåafstand til dagligvareindkøb, Hørsholm Midtpunkt, skole og institution, samt de naturskønne områder i Rungsted Hegn og ved Hørsholm Kirke. En bolig, der kombinerer en moderne indretning, gode fællesfaciliteter og en skøn, grøn beliggenhed – ikke mindst med den store vestvendte altan som et oplagt sted at nyde eftermiddags- og aftensolen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Hørsholm Skole
Ca. 150 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 193 m
Skoledistrikt
Hørsholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Hørsholm Park
Ca. 145 m
Se 4 steder mere
Bager
Kringlebageren
Ca. 626 m · 3 inden for 1 km
Café
Walle's
Ca. 449 m · 5 inden for 1 km
Fitness
SATS Hørsholm
Ca. 645 m
Apotek
Hørsholm Apotek
Ca. 616 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,3 km
Sø
343 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 219.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.516.000 kr.
Banklån
659.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.466 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.805 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.830 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hørsholm

45767273

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm