Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
VILLA I ROLIGE OMGIVELSER OG TÆT PÅ SKØN NATUR, billede 1 af 3
1 / 3

Højdevej 20A

4750 Lundby

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

10.292 kr/m²

  • 291 m²
  • 1.446 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
291 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
194 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.446 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Højdevej 20A – en skøn ejendom for jer, der drømmer om masser af plads, fredelige omgivelser og en hverdag tæt på naturen. Her får I en rummelig bolig med god plads til den store børnefamilie, hvor både fælles samvær og privatliv kan trives. Hjemmet byder på lyse og indbydende opholdsrum, gode værelser og en planløsning, der giver familien mulighed for at være sammen – og hver for sig. Ejendommen er smukt beliggende i rolige omgivelser, omgivet af grøn natur og åbne landskaber. Her kan børnene lege frit, mens de voksne nyder stilheden, fuglesangen og den særlige ro, som kun landlige omgivelser kan tilbyde. Du får tilmed en stor grund. Her finder I masser af plads til leg, boldspil, køkkenhave med mere. Rundt omkring på grunden gemmer der sig flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes fra morgen til aften – perfekte steder til en kop kaffe, en god bog eller lange sommeraftener med familie og venner. BOLIGEN BESTÅR AF: Stueplan: Bryggers med vaskefaciliteter, køkken med spiseplads og god skabs- og bordplads. Stor stue og alrum i et. 4 gode værelser samt 2 badeværelser med bruseniche. 1. sal: Stor stue med loft til kip. Stort værelse eller kontor. fra stuen er der udgang til en skøn træterrasse hvor du kan nyde solen det meste af dagen. Til ejendomme hører også en garage, en stor carport, samt udhuse. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svend Gønge-skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Næstved & Vordingborg

55774100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4750 Lundby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.