Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Høgevej 17

8800 Viborg

Fra EDC

1.690.000 kr.

12.071 kr/m²

Ejerudgift 1.765 kr./md.

  • 140 m²
  • 925 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
925 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig og regulær familievilla på blind børnevenlig villavej i naturskønt område ved skov og å. Godt beliggende i Bruunshåb på Høgevej17 finder du denne dejlige og velbyggede villa fra 1972 med et boligareal på 140 kvm. Villaen ligger for enden af lukket vej, et stenkast fra den skønne natur ved Ø-dalen som den fredfyldte oase. Ejendommen er løbende vedligeholdt med bl.a. renoveret køkken, badeværelse og baggang. Villaen fremtræder i dag pæn og meget præsentabel og har en god have med direkte sol hele dagen. Indretningen er god og rummelig med soveafdeling i den ene ende af huset. Indeholder: Vindfang, entre, gæstetoilet, lyst køkken med spiseplads og adgang fra bryggers/baggangen direkte fra carporten, så indkøb kan bringes tørskoet ind. Huset har en rummelig vinkelopholdsstue med brændeovn, flot lysindfald og direkte udgang til sydvendt have med drivhus og terrasse. Soveafdeling med renoveret badeværelse med gulvvarme, stort soveværelse med skabe samt 3 børneværelser/kontor. Til villaen er der desuden carport med redskabsrum. Som beboer i Bruunshåb bliver du en del af et godt og aktivt lokalsamfund. Byen har egen børnehave og skole, som går fra 0-6 klasse. Desuden findes stor sportsklub med næste alle sportsgrene. Byen har 2 gode legepladser, multibane samt sports- og kulturhal. Der er gode busforbindelser til og fra Bruunshåb samt kortafstand til indkøbsmuligheder i Arnbjerg eller Overlund. Denne skønne villa er beliggende for enden af lukket vej, og er derfor beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, der giver en dejlig fredfyldt hverdag. Har Høgevej 17 fanget din interesse, så skynd dig at booke en fremvisning på tlf.:8662 5255. Vi glæder os til at vise dig denne dejlige familievilla.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møllehøjskolen/Overlund Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 84.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.352.000 kr.
Banklån
253.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.765 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.971 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.442 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Svend Døssing

86625255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.