Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Høgevej 13

9640 Farsø

Fra EDC

1.095.000 kr.

8.423 kr/m²

Ejerudgift 1.436 kr./md.

  • 130 m²
  • 750 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 790.789–1.235.544 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Høgevej 13 i Farsø – en velholdt og løbende moderniseret etplansvilla beliggende på en rolig og lukket villavej i et attraktivt og børnevenligt kvarter. Her får I en bolig, hvor der er passet godt på tingene, og hvor der gennem tiden er foretaget flere væsentlige forbedringer. Blandt andet kan nævnes nyere laminatgulve, løbende udskiftning af vinduer, nyt tag og loft i garagen samt en flot nyanlagt indkørsel. Derudover er boligen opgraderet med fibernet, så I er sikret en moderne og stabil internetforbindelse. Ved ankomst mødes I af en præsentabel indkørsel, der leder op til en rummelig dobbelt carport samt en god garage med el-port. Fra carporten er der direkte adgang til boligen, hvilket gør hverdagen både nem og komfortabel – især i det danske vejr. Ved indgangen findes desuden en hyggelig overdækket krog, som kan anvendes til både praktiske formål eller som et lille opholdssted. Indvendigt byder boligen på et funktionelt bryggers med god opbevaringsplads. Herfra er der adgang til fordelingsgang, som leder videre til badeværelse, soveværelse og to gode værelser. Husets opholdsrum består af køkken i forbindelse med en rummelig stue, hvorfra der er direkte udgang til terrasse og have – ideelt til både afslapning og samvær. Beliggenheden er særdeles attraktiv for børnefamilien. Ejendommen ligger på en lukket vej, hvor der er ro og tryghed, og hvor området emmer af børneliv og gode naboskaber. Via velanlagte stisystemer er der sikker adgang til Farsø centrum, som byder på skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter, svømmehal samt hyggelige grønne områder og sø. En indbydende og velholdt bolig med en god beliggenhed – klar til nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.436 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.753 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.762 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø