Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Fasanvej 5

9640 Farsø

Fra EDC

1.175.000 kr.

7.532 kr/m²

Ejerudgift 1.072 kr./md.

  • 156 m²
  • 838 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
838 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Fasanvej 5 i Farsø – en velholdt og indbydende familievilla beliggende i det attraktive og børnevenlige Fuglekvarter. Her får du en bolig, der kombinerer god plads, trygge omgivelser og et stærkt lokalt fællesskab. Boligen rummer 156 veldisponerede kvadratmeter og byder på hele fire gode værelser, hvilket gør den ideel til børnefamilien eller dem, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby. Huset er løbende moderniseret og fremstår i en god og indflytningsklar stand, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd. Ejendommen er placeret på en 838 m² stor grund på en lukket vej, hvor der er minimal trafik og en rolig atmosfære. Her er tale om et helt særligt naboskab, hvor man værner om fællesskabet – blandt andet ved at markere mærkedage og skabe en hyggelig stemning året rundt. Det er et område, hvor både børn og voksne trives. Beliggenheden er samtidig yderst praktisk. Med kun cirka 500 meter til byens indkøbsmuligheder er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen, og du har samtidig kort afstand til øvrige faciliteter i Farsø. Her får du en solid og rummelig bolig i et trygt og levende kvarter – perfekt til dig, der ønsker både ro, fællesskab og nærhed til hverdagens behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
940.000 kr.
Banklån
176.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.072 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.777 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.714 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø