Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Søndergade 51

9640 Farsø

Fra EDC

775.000 kr.

4.144 kr/m²

Ejerudgift 1.230 kr./md.

  • 187 m²
  • 657 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
657 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søndergade 51 i Farsø – en rummelig og velindrettet villa med masser af muligheder for den familie, der ønsker god plads både inde og ude. Ejendommen er opført i 1925 og byder på hele 187 m² bolig fordelt over to plan. Her får I en bolig, hvor de centrale opholdsrum danner de perfekte rammer om familielivet, samtidig med at indretningen giver fleksibilitet til både børnefamilien, parret med behov for hjemmekontor eller den pladskrævende familie. Ejendommen er registreret med 187 m² bolig og ligger på en 657 m² stor grund. Husets naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken-alrum, hvor familien kan mødes omkring madlavning, lektier og hyggelige stunder. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som inviterer til lange sommeraftener og hyggelige grillarrangementer. Den tilstødende stue er nyistandsat og fremstår lys og indbydende med mulighed for, at den nye ejer kan sætte sit helt eget personlige præg på de sidste detaljer. Boligen rummer i alt fire gode værelser. To af værelserne er placeret på førstesalen, mens de resterende to findes i stueplan, hvilket giver en fleksibel indretning med plads til både børneværelser, gæsteafdeling eller hjemmekontor. Hertil kommer et nyere badeværelse, som bidrager til en moderne og funktionel hverdag. Udendørs venter en dejlig og ugeneret have, hvor både børn og voksne kan nyde de grønne omgivelser. Her er plads til leg, afslapning og haveprojekter i rolige rammer. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter findes inden for kort afstand, og Farsøs aktive foreningsliv giver gode muligheder for både sport og sociale aktiviteter. Farsø Skole ligger desuden få hundrede meter fra ejendommen. Her får I en rummelig villa med en central placering, gode opholdsrum og en skøn have – en bolig med mange muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til jeres behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.230 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.993 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.292 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø