Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Snedkermarken 17

9640 Farsø

Fra EDC

595.000 kr.

6.538 kr/m²

Ejerudgift 1.139 kr./md.

  • 91 m²
  • 700 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
91 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne hyggelige og velindrettede bolig i attraktive Fandrup – en mindre landsby med et stærkt lokalt fællesskab, naturskønne omgivelser og kort afstand til hverdagens behov. Boligen rummer 91 veldisponerede kvadratmeter, hvor planløsningen er udnyttet optimalt. Her får I en bolig, som fremstår moderne i sit udtryk og samtidig tilbyder en god og funktionel indretning, der passer perfekt til både singlen, parret eller den lille familie. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse og rummelige stue, hvor store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og en dejlig atmosfære. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, så rammerne er skabt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen byder desuden på to gode værelser med fine indretningsmuligheder, ligesom her også er fokus på en god og økonomisk hverdag. Opvarmningen sker via varmepumpe, som giver en billig varmeøkonomi, og boligen har samtidig et flot energimærke set i forhold til boligens årgang fra 1971. Udendørs venter en skøn have med græsplæne og god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den sydvendte terrasse giver optimale muligheder for at nyde solen det meste af dagen, mens den rummelige garage tilbyder gode opbevaringsmuligheder til både værksted, hobby eller cykler. Fandrup er et skønt sted at bo for jer, der ønsker fredelige omgivelser og godt naboskab, men samtidig vil have kort afstand til byliv og faciliteter. Fra byen leder en oplyst og trafiksikker cykelsti sikkert mod Farsø, hvor skole, indkøb, fritidsaktiviteter og øvrige faciliteter findes. Samtidig er området omgivet af Vesthimmerlands smukke natur og kort afstand til Limfjorden, som giver rig mulighed for naturoplevelser året rundt. Her får I en bolig med en god kombination af moderne komfort, overskuelig størrelse og naturskøn beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.139 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.028 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.490 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø