Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Nørregade 60

9640 Farsø

Fra EDC

725.000 kr.

5.370 kr/m²

Ejerudgift 1.185 kr./md.

  • 135 m²
  • 717 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1916
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
717 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nørregade 60 - en adresse med historisk charme og central beliggenhed midt i hjertet af Farsø. Her får du en villa, der ligger lige ud til byens hovedgade, hvilket giver en hverdag med kort afstand til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og alt det, byen har at byde på. Beliggenheden kombinerer det praktiske byliv med roen fra en tilbagetrukket og hyggelig have - en sjælden kombination for dig, der både ønsker nærhed og privatliv. Ejendommen er en rummelig villa i to plan med et samlet boligareal på 135 m² samt en stor og anvendelig kælder på hele 90 m². Huset fremstår i god og løbende moderniseret stand, hvor de oprindelige kvaliteter er bevaret med respekt for husets sjæl og arkitektur. Indretningen er funktionel og indbydende med plads til både familieliv og hverdagens praktiske behov - her er masser af muligheder for at sætte sit eget præg, uden at det kræver større renoveringer. Udenfor venter en skøn, ugeneret have, som trods den centrale beliggenhed føles dejligt tilbagetrukket. Haven byder på flere hyggelige kroge og terrasser, hvor du kan nyde solen og de grønne omgivelser i fred og ro. Til ejendommen hører desuden en stor carport og et rummeligt baghus med mange anvendelsesmuligheder - ideelt til keramik, atelier eller andre kreative hobbyer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.185 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.705 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.049 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø