Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Tulipanvej 13

9640 Farsø

Fra EDC

595.000 kr.

5.313 kr/m²

Ejerudgift 1.261 kr./md.

  • 112 m²
  • 817 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
112 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
817 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På den charmerende Tulipanvej i Farsøs gamle bydel ligger denne bolig, der med sine 112 kvadratmeter fordelt på stue og 1. sal byder på klassisk funktionalitet og masser af plads til familieliv. Boligen rummer gode opholdsrum, et nydeligt og funktionelt køkken med direkte udgang til terrasse, samt en planløsning der skaber naturlig adskillelse mellem ophold og hvile. Under huset finder du 64 disponible kvadratmeter i kælderen – i dag indrettet med vaskerum og opbevaring, men med sit gode lysindfald og tørre miljø, er her rig mulighed for hobby, hjemmekontor eller teenageafdeling. Her er rammerne for både det praktiske og det personlige liv midt i byen. Grunden er på hele 817 m² og overrasker med sin ro og grønne omgivelser. Her er en stor græsplæne og plads. Den velplacerede terrasse har sol det meste af dagen og er særligt velegnet til både morgenkaffe og aftensmad under åben himmel. Fra garagen, som også rummer et praktisk værksted, er der let adgang til boligen – perfekt til dig med hænderne godt skruet på eller behov for opbevaring. Selvom du bor midt i byen, mærker du her i haven en fred og privathed, der sjældent følger med en så central placering. Farsø er en levende handelsby med alt, hvad du behøver i hverdagen – gode skoler, daginstitutioner, butikker, kulturtilbud og sport. Byen har stærke lokale fællesskaber, og samtidig ligger den perfekt placeret for pendling og fritidsaktiviteter. Her finder du både svømmehal, biblioteks- og sundhedstilbud, samt et aktivt foreningsliv. Med boligen på Tulipanvej får du ikke bare en bolig, men et hjem midt i en by i udvikling – hvor moderne liv og historisk charme går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.150 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.612 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø