← Tilbage
Moderne enderækkehus fra 2009 med 105 m², billede 1 af 3
1 / 3

Hjortespring Have 15

2730 Herlev

Fra Home.dk

5.295.000 kr.

50.429 kr/m²

  • 105 m²
  • 146 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.20–11.40 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
105 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
105 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
146 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–6,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hjortespring Have 15 finder du dette smarte enderækkehus fra 2009. Et oplagt valg for familien, parret eller køberen, der ønsker en moderne bolig, som er lige til at flytte ind i. Boligen er fordelt over to etager. I stueplan får du entré, gæstetoilet samt køkken i halvåben forbindelse med stuen. Køkkenet er placeret naturligt i forlængelse af opholdsrummet, mens stuen har direkte udgang til den tilhørende have med terrasse og skur. Førstesalen er indrettet med tre værelser, hvoraf det ene har fransk altan, mens de to øvrige værelser er orienteret mod haven. Herudover får du et stort badeværelse samt et praktisk loftsrum, der giver ekstra opbevaringsplads. Byggeåret 2009 betyder, at boligen er opført med moderne byggestandarder og løsninger. Der er gulvvarme i hele huset, og boligen fremstår generelt indflytningsklar med en planløsning, der udnytter de 105 m² effektivt. Beliggenheden er samtidig en væsentlig del af ejendommen. Hjortespring er et veletableret boligområde med kort afstand til skoler, institutioner, indkøb, offentlig transport og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Samtidig er naturen tæt på, hvilket giver gode muligheder for gå- og cykelture i området. Her får du med andre ord et moderne enderækkehus fra 2009 med tre værelser, gulvvarme overalt, egen have og en beliggenhed tæt på de faciliteter, der får hverdagen til at fungere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Højergårdsvej
Ca. 114 m
Dagligvarer
Kai Dige Bach Tanken
Ca. 205 m
Skoledistrikt
Klausdalskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 324 m
Se 3 steder mere
Café
Café Kunsten
Ca. 976 m
Fitness
Fitness
Ca. 1,2 km
Apotek
Hjortespring
Ca. 358 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
994 m
Motorvej
2,1 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Herlev Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,4 promille
Indbyggere
ca. 32.000

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.236.000 kr.
Banklån
794.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
25.709 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
20.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herlev

44531818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2730 Herlev