Hjørnevej 2

4600 Køge

Fra Lokalbolig

4.995.000 kr.

24.485 kr/m²

Ejerudgift 3.343 kr./md.

204 m²
959 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 143 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 204 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1967
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1976
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 134 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 959 m²

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,3–7,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Træd ind i en villa, hvor lys, varme og en helt særlig personlighed sætter rammerne for jeres næste kapitel. Her får I et hjem, der balancerer ubesværet mellem det æstetiske og det levede liv, og hvor de gennemtænkte detaljer skaber en rød tråd fra første øjekast. Det er et sted, hvor I hurtigt kan sænke skuldrene og lade hverdagen finde et roligt og trygt leje, og den gode beliggenhed i Køge med korte afstande til alt, hvad I kunne tænkes at få brug for, er der heller ikke så meget som en lillefinger at sætte på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Køge Nord; Ca. 1,4 km
Bus: Stevnsbovej; Ca. 292 m
Dagligvarer: Lidl; Ca. 836 m
Skoledistrikt: Asgård; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 500 m

Se 4 steder mere

Bager: Mirjas; Ca. 152 m · 3 inden for 1 km
Café: Køge Handelsskoles cafe; Ca. 1,1 km
Fitness: SATS Køge - Den hvide by; Ca. 1,3 km
Apotek: Ølby Apotek; Ca. 919 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 1,7 km
Sø: 507 m
Motorvej: 465 m
Jernbane: 166 m
Vejstøj: 53 til 58 dB; Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.996.000 kr.
Banklån: 749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.343 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 27.596 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 23.077 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.