Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Domus, billede 1 af 1

Hesteskoen 8

7100 Vejle

Fra EDC

1.795.000 kr.

10.141 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (5%) den 7. okt. 2026

Ejerudgift 1.575 kr./md.

  • 177 m²
  • 743 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
743 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. okt. 20261.895.000 kr.
  • Nuværende pris1.795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hesteskoen 8 – et rummeligt og veldisponeret hjem på hele 177 m², der breder sig over to plan og giver ideelle rammer til den store familie. Her får I både mange værelser, to hyggelige stuer og dejlige opholdsrum, hvor hverdagslivet kan udfolde sig i rolige og trygge omgivelser. Boligen byder i stueplan på to gode opholdsrum, hvor dagligstuen fremstår lys og varm og med store vinduespartier, mens den anden stue ligger i forlængelse og har et skønt kig til haven samt gulvvarme. Begge rum fungerer oplagt til både afslapning, leg og samvær. Køkkenet er opdateret i 2014 og fremstår moderne og funktionelt, og der er ligeledes gulvvarme her. På 1. sal finder I boligens værelsesafdeling med flere værelser, god loftshøjde og charmerende vinkler, der giver etagen karakter. De i alt seks værelser gør hjemmet yderst fleksibelt – uanset om der er brug for kontor, børneværelser, gæsterum eller hobbyrum. Her findes også et badeværelse med gulvvarme samt gode opbevaringsmuligheder. Udenfor får I en overskuelig og hyggelig have, hvor familielivet kan nydes på terrassen eller i grønne omgivelser med plads til både afslapning og leg. Jerlev er et område med et stærkt lokalmiljø. Her bor I i kort afstand til børnehave og indkøb i byen, mens børnene har skolegang i Ødsted til og med 9. klasse. Området er ideelt for jer, der ønsker et fredeligt og familievenligt nærområde med let adgang til både hverdagens gøremål og Vejles mange tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.575 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.290 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.667 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus

75822522

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.