Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Hestehaven 2

9560 Hadsund

Fra EDC

3.595.000 kr.

23.497 kr/m²

Ejerudgift 1.896 kr./md.

  • 153 m²
  • 1.494 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
153 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.494 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et sommerhus fra 2025, hvor der ikke er en finger at sætte på. Her får du et kvalitetsbyggeri i særklasse, opført med fokus på design, komfort og holdbarhed - og med en beliggenhed i gåafstand til Øster Hurups hyggelige byliv, havn og strand. Huset fremstår moderne og gennemført med gulvvarme i hele boligen, store vinduespartier og en planløsning, der inviterer lyset indenfor. Det stilrene HTH køkken fra 2024 er opført i kvalitetsmaterialer og integrerede løsninger, der giver et flot og funktionelt hjerterum. Badeværelserne er ligeledes fra HTH og fuldender den gennemførte kvalitet i hele huset. Sommerhuset byder på en skøn wellness oplevelse med en sauna placeret lige ved siden af vildmarksbadet, så du får den perfekte kombination af varme, frisk luft og afslapning. Udenfor får du flere gode opholdsarealer med store terrasser, en hyggelig spiseplads og grønne omgivelser, der giver et behageligt uderum Til ejendommen hører desuden en stor garage, opført i samme stil som huset. Her er installeret varmepumpe, hvilket gør rummet ideelt som aktivitetsrum, hobbyværksted, fitness eller multirum - perfekt til både børn og voksne. Et sommerhus, der er lige til at flytte ind i. Alt er nyt, alt er gennemtænkt, og alt er lavet i kvalitetsmaterialer. En sjælden mulighed i Øster Hurup. Øster Hurup er en populær og stemningsfuld ferieby ved Kattegat, kendt for sin børnevenlige, lavvandede strand og hyggelige lystbådehavn. Byen summer af liv i sommer månederne med caféer, restauranter, isboder og butikker, der skaber en ægte feriestemning. Her er der gode muligheder for både afslapning og aktiviteter som strandliv, vandsport, minigolf, musik, legeland og hyggelige gåture langs vandet. Samtidig ligger Øster Hurup tæt på smuk natur, som indbyder til cykel- og vandreture - perfekt til en afslappet ferie med oplevelser for hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.696.250 kr.
Banklån
719.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.896 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.255 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.037 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.