
Hestefolden 1
9560 Hadsund
Fra EDC
3.150.000 kr.
21.875 kr/m²
Ejerudgift 1.835 kr./md.
- 144 m²
- 1.205 m² grund
- 5 værelser
- Sommerhus
Fundet af Homiie for 22 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 144 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2021
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 144 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.205 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Bryggers
- Sydvendt
- Terrasse
Pris og historik
7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,0–3,8 mio. kr.
Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Havbakke
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10 KlasseCenter
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 157.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.362.500 kr.
- Banklån
- 630.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.835 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.045 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.226 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Øster Hurup
98573111
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.





