Møllevænget 38

Velkommen til et velholdt sommerhus fra 2013 med udsigt til Kattegat og en attraktiv lejeindtægt. I 2025 indbragte huset 53.100 kr. i perioden medio juli til medio november. I 2026 er lejeindtægten allerede 63.100 kr. trods vinterlukning og sælgers egne ferieophold, og forventningen er ca. 70-75.000 kr. for året. Og der er endda potentiale for en endnu højere lejeindtægt - dels ved udlejning året rundt, men også fordi der til ejendommen hører en garagebygning opdelt i tre rum. Her får du ikke bare en garage med elektrisk port men to separate rum med egne indgange. Det giver mange anvendelsesmuligheder som for eksempelvis aktivitetsrum og flere sovepladser. Sommerhuset ligger i naturskønne omgivelser nær Øster Hurup og rummer 84 lyse og velindrettede m². Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Her skaber loft til kip og store vinduespartier en skøn rumfornemmelse og et flot lysindfald, mens udsigten til Kattegat understreger den helt rette sommerhusstemning. Brændeovn og varmepumpe sørger for hygge og komfort året rundt. Huset rummer desuden to gode værelser med skabe, bryggers, badeværelse samt et ekstra toilet. Udenfor venter et skønt terrassemiljø med flere hyggelige kroge, hvor solen og udsigten mod Kattegat kan nydes dagen igennem. Her finder du også et dejligt wellnessområde med sauna og vildmarksbad – perfekte rammer for afslapning efter en dag ved vandet eller i naturen. Dertil kommer endnu et udhus, som i dag benyttes til ekstra sovepladser, samt et skur til opbevaring af haveredskaber. Desuden solcelleanlæg fra 2013. Alt i alt et moderne og stemningsfuldt sommerhus med vandudsigt, wellness og en attraktiv lejeindtægt – oplagt til både egne ferier og ferieudlejning.