Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Gl Krovej 14

9560 Hadsund

Fra EDC

1.695.000 kr.

25.682 kr/m²

Ejerudgift 1.762 kr./md.

  • 66 m²
  • 695 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
66 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
695 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Øster Hurup ligger dette indbydende og nymalede sommerhus, hvor du får den sjældne kombination af at bo helt tæt på bylivet og samtidig have direkte udsigt til Kattegat. Her får du et frirum, hvor tempoet automatisk falder, og hvor du kan gå direkte ned til vandet for en dukkert eller følge stranden hele vejen op til havnen. Når der skal ske noget, ligger sommerhuset kun få skridt fra alt det, der gør Øster Hurup levende – restauranter, ishus, butikker og den hyggelige sommerstemning ved havnen. Indenfor byder huset velkommen med en lys og rummelig stue med loft til kip, der giver en imponerende rumfornemmelse og et luftigt udtryk. Her strømmer lyset ind fra flere sider, og den åbne forbindelse til køkken/alrummet skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdag og ferie. Udenfor fortsætter oplevelsen. Allerede ved huset møder man den skønne overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen og giver et perfekt sted at nyde både de stille morgener og de lange sommeraftener – uanset vejret. Sommerhuset ligger på en stor, grøn grund, der giver en sjælden følelse af privatliv og luft omkring sig. Her er plads til både boldspil, afslapning og udeliv. Midt på grunden står den charmerende pavillon, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Den er perfekt til morgenkaffen i læ, til grillmiddage med vennerne. Øster Hurup er en populær og stemningsfuld ferieby ved Kattegat, kendt for sin børnevenlige, lavvandede strand og hyggelige lystbådehavn. Byen summer af liv i sommer månederne med caféer, restauranter, isboder og butikker, der skaber en ægte feriestemning. Her er der gode muligheder for både afslapning og aktiviteter som strandliv, vandsport, minigolf, musik, legeland og hyggelige gåture langs vandet. Samtidig ligger Øster Hurup tæt på smuk natur, som indbyder til cykel- og vandreture – perfekt til en afslappet ferie med oplevelser for hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havbakke
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.762 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.947 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.429 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9560 Hadsund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.